t2 à la vente - 07500 GUILHERAND GRANGES

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS A proximité des commodités et à 5 min du centre ville de Valence, copropriété très au calme, au bord du Rhône à Guilherand-Granges. T2 de 45m2 en dernier étage (4ème). Il bénéficie d'une très belle luminosité. Orientation traversante Nord/Sud. Un balcon avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Séjour climatisé de 14,5m2. Cuisine indépendante (à rafraîchir). La chambre, de 10,5m2 est préservée de toutes nuisances sonores. Facilités de stationnement au bas de la résidence. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants électrique. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage sont de 107€ mensuels. Une cave en sous sol complète cette vente. Honoraires charge vendeur 1288€ euros de charges annuelles de copropriété. Comprenant l'eau et le chauffage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 6/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1965

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine séparée // chauffage : gaz