t2 à la vente - 07220 VIVIERS

Descriptif du bien

Idéal investisseur! Venez découvrir cet appartement entièrement mansardé de 60m2 en surface au sol, type T2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble, proche des commerces, écoles sur la commune de Viviers. Il se compose d'une entrée très lumineuse, un salon avec pierres apparentes, une pièce à vivre avec son coin cuisine, une chambre  et d'une salle de bain avec WC. Les travaux réalisés sont l 'étanchéité de la toiture et velux neufs. Il restera les travaux de rafraîchissement. A visiter rapidement. Budget 54 200 euros Honoraires à la charge vendeur. Mandat N° 335014 DPE E, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 405 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1948

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel