t2 à la vente - 07100 ANNONAY

Descriptif du bien

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux d'environ 60 m², idéalement placé à proximité immédiate de la Place des Cordeliers, en plein cœur d'Annonay. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir , avec une cave Atouts supplémentaires : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 288343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1954 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité