t2 à la vente - 06740 CHATEAUNEUF GRASSE

Descriptif du bien

Les Résidences EAGLE, situées le long du golf de la Grande Bastide, offrent un cadre exceptionnel en bordure des greens. Nichées dans un quartier résidentiel protégé et verdoyant, elles présentent une architecture moderne qui assure une exposition optimale au soleil pour profiter des loisirs de plein air. Chaque logement bénéficie de terrasses ensoleillées, de jardins privatifs et d'une piscine de 25 mètres bordée d'oliviers, d'agrumes et de plantes exotiques. Les appartements de 2 à 4 pièces sont spacieux, confortables et conçus pour un cadre de vie familial avec des prestations haut de gamme. À découvrir ici, un appartement d'une chambre d'environ 42 m², avec des terrasses d'environ 17 m² orientées sud-ouest, équipé de climatisation, de volets roulants électriques, d'un ascenseur et de la fibre optique. Idéalement situé, le domaine se trouve à proximité des villages prisés de Châteauneuf, Opio et Valbonne, au cœur de la Provence. Châteauneuf allie charme provençal et riche patrimoine agricole, avec ses oliveraies et son plateau de chênes truffiers. La commune propose une qualité de vie dynamique, avec crèches, écoles, marché local, festivals et activités culturelles et sportives variées. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Nestled along the Grande Bastide golf course, the EAGLE residences are located on the edge of the greens. Built in this green, protected residential area, the residences feature a modern architectural style that ensures ideal sunshine for outdoor enjoyment, with terraces, private gardens and a swimming pool surrounded by olive trees, citrus trees and exotic plants. Offering 2- to 4-room homes, the spacious, comfortable, family-friendly apartments feature top-of-the-range amenities. Here we present a1 bedroom apartment of 42 m2 with terrasses of 17 m2 facing southwest. It has air conditioning, electric roller shutters, elevator, and fiber optics. The swimming pool is 25m long, perfect for a swim. The domaine is located in the midst of the most sought-after villages of Chateauneuf, Opio and Valbonne. Châteauneuf embodies both Provencal charm and agricultural heritage, with its olive groves and vast plateau of truffle oaks. This dynamic town is dedicated to enhancing the quality of life of its residents, offering a crèche, schools, festivals, farmer's market and a variety of cultural and sporting activities. Estimated delivery Q4 2026 Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Die Résidences EAGLE liegen am Golfplatz Grande Bastide und bieten einen außergewöhnlichen Rahmen am Rande der Greens. Eingebettet in ein geschütztes und grünes Wohnviertel bieten sie eine moderne Architektur, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet, damit Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Jede Unterkunft verfügt über Sonnenterrassen, private Gärten und einen 25 m langen Pool, der von Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und exotischen Pflanzen gesäumt wird. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind geräumig, komfortabel und für ein familienfreundliches Lebensumfeld mit hochwertigen Leistungen konzipiert. Hier zu entdecken ist ein ca. 42 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer und ca. 17 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen. Es ist mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden, einem Aufzug und Glasfaseranschluss ausgestattet. Das ideal gelegene Anwesen befindet sich in der Nähe der beliebten Dörfer Châteauneuf, Opio und Valbonne im Herzen der Provence. Châteauneuf vereint provenzalischen Charme und ein reiches landwirtschaftliches Erbe mit Olivenhainen und einem Plateau mit Trüffeleichen. Die Gemeinde bietet eine dynamische Lebensqualität mit Kinderkrippen, Schulen, einem lokalen Markt, Festivals und vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Voraussichtliche Fertigstellung im 4. Quartal 2026. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur