t2 à la vente - 06700 SAINT LAURENT DU VAR

Descriptif du bien

OFFRE PROMOTIONNELLE jusqu'au 21 avril 2024 : Remise de 10000 euros pour un T2 et frais de notaire offerts ! Appartement de 2 pièces à vendre 294 400 € HAI - 42 m2 (soit 284 400€ HAI après remise) Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 - Garanties d'un logement neuf ! Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée  proche du centre-ville A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence.  La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 42m2, situé au 1er étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface de 7,20m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur.  Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte donne sur la terrasse exposée Sud/Ouest. L’appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail : celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! (Appartements du T2 au T4 disponibles dans la résidence) Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

SPECIAL OFFER until 21 April 2024: 10,000 euros off the price of a one-bedroom apartment and free notary fees! 2-room flat for sale €294,400 HAI - 42 m2 (or €284,400 after discount) Scheduled for delivery in the 2nd quarter of 2026 - Guaranteed new home! A flat in a secure, green residence close to the town centre Just a few minutes' walk from St Laurent du Var town centre, all the local shops and the future Parc du Square Bénes, come and discover this new development comprising three buildings perfectly positioned to take advantage of the view over the residence's gardens. The residence will feature a swimming pool, bordered by a deck with outdoor shower and toilet facilities, to cool you off in the hot summer months. In this beautifully wooded rest area, you'll find benches, a wall-mounted fountain and its ornamental pool. The dominant position of this 42m2 2-room flat on the 1st floor means you can enjoy uninterrupted views from the 7.20m2 terrace most of the year on sunny Côte d'Azur days. The living room, with its open-plan kitchen, opens onto the south-west-facing terrace. The flat also has a shower room with WC. Certain interior layouts are possible at the start of construction, subject to technical constraints, and you can choose from a range of colours and materials to personalise your interior and make yourself at home. For added convenience, this flat is sold with two parking spaces. For more information, please contact me on 06.09.44.95.02 or by email: celine.delgiudice@remax.fr Don't delay, flats have already been reserved! (Apartments from T2 to T4 available in the residence) Your RE/MAX SUNSET estate agent Céline DEL GIUDICE Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc