t2 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

**À Vendre : Appartement Lumineux 2 pièces – Double Terrasse avec Aperçu Mer** Découvrez cet élégant appartement de 50 m² environ, harmonieusement agencé avec un grand séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition EST-OUEST. La cuisine, moderne et ouverte, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le matin, savourez votre café sur la terrasse orientée EST, où un léger aperçu mer viendra égayer vos débuts de journée. L'autre terrasse vous promet un espace extérieur supplémentaire . La chambre spacieuse dispose d'un placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. Si la salle d'eau nécessite un petit rafraîchissement, elle reste toutefois fonctionnelle et pleine de potentiel. Pour votre confort, cet appartement est équipé de volets électriques et d'une climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Côté pratique, un garage en sous-sol vous est dédié, une véritable aubaine en ville! La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, 5 minute du centre-ville, à 300 mètres de la gare des bus et des trains, vous bénéficiez d'une mobilité optimale. Les commerces de proximité, à deux pas de la résidence, facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et pratique à la fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

**For Sale: Bright 2-room Apartment – Double Terrace with Sea View** Discover this elegant apartment of approximately 50 m², harmoniously arranged with a large living room bathed in light thanks to its double EAST-WEST exposure. The kitchen, modern and open, offers a friendly setting for your moments with family or friends. In the morning, enjoy your coffee on the EAST-facing terrace, where a slight glimpse of the sea will brighten up your start to the day. The other terrace promises you additional outdoor space. The spacious bedroom has a built-in storage cupboard, ideal for optimizing space. If the bathroom needs a little refreshment, it remains functional and full of potential. For your comfort, this apartment is equipped with electric shutters and air conditioning, guaranteeing well-being throughout the year. On the practical side, two garages in the basement are dedicated to you, a real bargain in town! The location is a major asset of this property. Located just 10 minutes walk from the beaches, 5 minutes from the city center, 300 meters from the bus and train station, you benefit from optimal mobility. The local shops, close to the residence, make your daily life easier. Do not miss this opportunity to live in an idyllic and practical setting at the same time. Contact us today for a visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2000

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 2