t2 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Appartement de 2 à 3 pièces situé au dernier étage proche du port dans l'une des rues piétonnes les plus prisés de la vieille ville. Ce bien peut facilement être converti en un véritable appartement de 3 pièces avec couchage pour 6 personnes. Entièrement rénové, cet appartement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux. Il offre également une rentabilité annuelle d'environ 18 000 €, ce qui en fait un excellent investissement. Emplacement idéal à quelques pas de tout. Surface au sol totale : 44,73 m² (suface carrez 26,26m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 €/an

ENGLISH

2 to 3 room apartment located on the top floor near the port in one of the most popular pedestrian streets in the old town. This property can easily be converted into a full-fledged 3-room apartment sleeping 6 people. Completely renovated, this air-conditioned apartment benefits from excellent light thanks to its numerous windows and velux windows. It also offers an annual return of around €18,000, making it an excellent investment. Ideal location within walking distance of everything. Total floor surface area: 44.73 m² (carrez surface 26,26m²). Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 €/yearly

DEUTSCH

2-3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk in der Nähe des Hafens in einer der beliebtesten Fußgängerzonen der Altstadt. Diese Immobilie kann leicht in eine echte 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafmöglichkeiten für 6 Personen umgewandelt werden. Diese vollständig renovierte, klimatisierte Wohnung verfügt dank ihrer zahlreichen Fenster und Oberlichter über eine ausgezeichnete Helligkeit. Sie bietet außerdem eine jährliche Rentabilität von ca. 18.000 €, was sie zu einer ausgezeichneten Investition macht. Ideale Lage, nur wenige Schritte von allem entfernt. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité