t2 à la vente - 06590 THEOULE SUR MER

Descriptif du bien

Appartement d'exception au cœur du Trayas, à quelques pas du port de la Figueirette et de sa plage paradisiaque. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie d'une rare qualité dans l'un des lieux les plus prisés de Théoule-sur-Mer. Avec une superficie habitable de 42 m² et un jardin en jouissance privative luxuriant de près de 180 m², ce bien est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous serez charmé par un vaste salon et salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine américaine aménagée avec goût et équipée d'appareils de qualité supérieure ; une petite chambre cabine avec toutes les commodités et ouverte sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire. Une véranda conviviale et une terrasse extérieure couverte, idéale pour accueillir jusqu'à 6 à 8 convives, complètent cet espace chaleureux. La terrasse vous offre une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement parfait grâce à son orientation sud-sud-est. Le jardin est un écrin de verdure, sublimé par une gloriette pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, un espace barbecue, un olivier centenaire, une fontaine japonaise apaisante et un coin dédié à la relaxation. Ce cadre enchanteur séduira les amoureux de la nature, des décors uniques de l'Estérel et des activités en plein air. Enfin, pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking intérieure et d'une cave. Les avantages: - Piscine extérieure dans la résidence - Terrain de boule - À 5 min à pied de la plage de la figuierette - Départ de randonnées directement depuis la résidence - Très calme Ce bien est une invitation à la sérénité, aux plaisirs balnéaires et aux moments inoubliables. Idéale pour une résidence secondaire Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM19195. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310679.62 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur