t2 à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

MENTON CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 PIECES DE 63M² AU 1ER ETAGE. COMPOSE D UNE ENTREE AVEC PLACARDS. SEJOUR 22M². CUISINE SEPAREE AVEC BALCON. CHAMBRE 15M². SALLE D'EAU. WC SEPARE. CLIMATISE. EXPO NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE. ACCES HANDICAPES. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. PROCHE GARE/COMMERCES/ECOLES/MER. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 257 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31502) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. Prix de vente 257 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 € et 1 183 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours.

ENGLISH

MENTON TOWN CENTER 2-ROOM APARTMENT OF 63M² ON THE 1ST FLOOR. CONSISTING OF AN ENTRANCE WITH CUPBOARDS. LIVING ROOM 22M². SEPARATE KITCHEN WITH BALCONY. ROOM 15M². BATHROOM. SEPARATE WC. AIR CONDITIONED. NORTH-WEST EXPOSURE WITH CLEAR VIEW. DISABLED ACCESS. POSSIBLE LIBERAL PROFESSION. NEAR STATION/SHOPS/SCHOOLS/SEA. To visit and support you in your project, contact Jean-Gerard SULLICE 06 62 41 41 90 Fees including VAT charged to the seller Sale price €257,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, You will be asked to present proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Jean-Gerard SULLICE acting under the status of commercial agent registered with the City from the registry: NICE under number RSAC No. 843 826 025 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 31502) - The professional guarantees and secures your real estate project subject to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 104. No procedure in progress. Selling price €257,000 Fees including VAT charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €875 and €1,183 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: D CARREZ surface area: 63 m² Well subject to the legal status of the Co-ownership. Number of batches: 104. No procedure in progress.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // pas d'ascenseur // année de construction : 1966 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 7