t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF CANNES APPARTEMENT VUE MER - RÉSIDENCE SENIORS Rens et visite au 06 13 53 83 12 CANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence séniors non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue collines et mer composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC + 2 terrasses. L'ensemble est en bon état. De nombreux services et activités sont proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des occupants, notamment une navette gratuite 2 fois par semaine entre la résidence et le centre-ville de Cannes. Vendu Loué 732 € / mois. Charges avec provision taxe foncière 705 € / mois dont 600 € payé par la locataire en plus du loyer. L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularité si crédit à valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pourrez l'occuper qu'après le départ de la locataire.

ENGLISH

EXCELLENT RENTAL YIELD CANNES SEA VIEW APARTMENT - SENIOR RESIDENCE Information and visits at 06 13 53 83 12 Located in the residential area of Cannes Tassigny, come and discover this spacious 1-bedroom apartment in a non-medicalized senior residence. This apartment offers generous volumes, with a 26 m² living room and open-plan kitchen, a large bedroom, a shower room, a separate toilet, and two terraces with lovely views of the hills and the sea. The property is in good overall condition. The residence offers many services and activities to enhance and simplify daily life for residents, including a free shuttle service twice a week to and from the Cannes city center. Sold rented at €732/month. Monthly charges (including a property tax provision) are €705/month, of which €600 is paid by the tenant in addition to the rent. The acquisition is through the purchase of company shares, which may require prior approval from your bank if you plan to finance the purchase. This is an investment property: personal occupancy will only be possible once the current tenant leaves.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 7