t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez "Icône", un nouveau programme immobilier neuf idéalement situé à Cannes La Bocca, avec une livraison prévue pour le 30 septembre 2026. Cette résidence exceptionnelle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, soigneusement conçus pour allier fonctionnalité et prestations de standing. Chaque logement offre un accès direct à de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour profiter du cadre méditerranéen. Située à quelques pas de la célèbre Croisette, "Icône" bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue le charme d'un village côtier avec l'effervescence d'une atmosphère balnéaire et un dynamisme économique en plein essor. Vivre au cœur de cette résidence, c'est opter pour une vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied ; commerces, écoles, et autres commodités. La proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, accessibles en vélo en seulement 5 minutes, ajoute un confort supplémentaire à ce quartier déjà très prisé. Cannes La Bocca se distingue également par son accès immédiat aux gares et à l'autoroute, offrant une excellente connectivité. Les amateurs de shopping seront séduits par les nombreux centres commerciaux à proximité, rendant cette adresse encore plus attractive. "Icône" est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance à Cannes La Bocca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover "Icône", a new development ideally located in Cannes La Bocca, with a delivery scheduled for the 30th of September 2026. This exceptional residence offers flats ranging from 2 to 5 bedrooms, carefully designed to combine practicality with luxury features. Each flat offers direct access to magnificent outdoor spaces, perfect for enjoying the Mediterranean setting. Located just a short distance from the famous Croisette, "Icône" boasts a privileged location that combines the charm of a coastal village with the excitement of a seaside atmosphere and a booming economy. Living at the heart of this residence means opting for a practical and pleasant lifestyle, where everything is within walking distance; shops, schools and other amenities. The proximity of nurseries, schools, colleges and universities, accessible by bike in just 5 minutes, adds a further level of convenience to this already popular area. Cannes La Bocca also stands out for its immediate access to train stations and the motorway, offering excellent connectivity. Shopping enthusiasts will be enchanted by the many shopping centres nearby, making this address even more attractive. "Icône" is the ideal address for those looking for a lifestyle that combines comfort, practicality and elegance in Cannes La Bocca. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie ein neues Immobilienprogramm in idealer Lage in Cannes La Bocca mit einer geplanten Fertigstellung bis zum 30. September 2026. Diese außergewöhnliche Residenz bietet Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um Funktionalität und hochwertige Leistungen zu verbinden. Jede Wohnung bietet einen direkten Zugang zu wunderschönen Außenbereichen, die perfekt sind, um die mediterrane Umgebung zu genießen. Icône befindet sich nur wenige Schritte von der berühmten Croisette entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage, die den Charme eines Küstendorfes mit dem Trubel einer Badeatmosphäre und einer aufstrebenden wirtschaftlichen Dynamik verbindet. Im Herzen dieser Residenz zu leben, bedeutet, sich für ein praktisches und angenehmes Leben zu entscheiden, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Collèges, Lycées und Universitäten, die mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar sind, bietet zusätzlichen Komfort in diesem bereits sehr beliebten Viertel. Cannes La Bocca zeichnet sich auch durch seinen unmittelbaren Zugang zu Bahnhöfen und der Autobahn aus und bietet somit eine hervorragende Konnektivität. Shoppingfans werden von den zahlreichen Einkaufszentren in der Nähe begeistert sein, was diese Adresse noch attraktiver macht. Icône ist die ideale Adresse für alle, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Zweckmäßigkeit und Eleganz in Cannes La Bocca vereint. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur