t2 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette est ravie de vous présenter ce joli studio-cabine de 26m² avec un balcon de 4.25m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du bas du petit Juas. Voici quelques caractéristiques notables : Emplacement privilégié : Proche du Palais des Festivals, de la gare SNCF, du centre-ville et des plages. Aménagement : Entrée avec dressing et lave-linge, coin nuit, salle de bain avec douche à l'italienne et WC suspendu, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Cet appartement présente un excellent potentiel en tant que pied-à-terre, location à l'année ou location saisonnière, offrant une rentabilité locative attractive. Informations complémentaires : DPE : C (112) / GES : B (10) Faibles Charges : 53 euros/mois (ascenseur, eau chaude) Taxe foncière : 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Sarah HANICQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 549 176 - Cannes.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 14 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6