t2 à la vente - 06360 EZE

Descriptif du bien

EZE Bord de Mer – Superbe 2 pièces de standing de 50m2 , entièrement rénové – À deux pas des plages Dans une résidence intimiste et très calme, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Découvrez ce magnifique deux pièces de standing, entièrement rénové et meublé par un architecte d'intérieur, dans un esprit balinais élégant et apaisant. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre une vue verdoyante avec une échappée mer depuis la terrasse. Il se compose : D'une entrée avec rangements, D'un vaste séjour de 25 m² avec cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée, D'une terrasse couverte et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente de 8m2, (possibilité de la fermer) D'une grande chambre avec rangement sur mesure, D'une salle d'eau balinaise, aux matériaux nobles et finitions soignées avec sa terrrasse privative. D'une salle d'eau d'invités avec douche et WC. Les prestations sont de très belle qualité : climatisation gainable neuve, double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieur privative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre de charme ou une résidence principale au confort absolu. À visiter sans tarder. Surface CARREZ : 49.51 m² Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 560 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35354) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ENGLISH

EZE Bord de Mer – Superb luxury 2-room apartment of 50m2, completely renovated – Close to the beaches In an intimate and very quiet residence, just a few steps from the sea and shops. Discover this magnificent luxury two-room apartment, completely renovated and furnished by an interior designer, in an elegant and soothing Balinese spirit. Located on the second floor of a well-maintained condominium, this bright, south-facing apartment offers a green view with a sea view from the terrace. It consists of: An entrance hall with storage, A large 25 m² living room with a new, fully fitted and equipped American kitchen, A covered and sunny 8 m² terrace, perfect for your moments of relaxation, (possibility of closing it) A large bedroom with custom-made storage, A Balinese bathroom, with noble materials and careful finishes with its private terrace. A guest bathroom with shower and WC. The services are of very good quality: new ducted air conditioning, double glazing, electric roller shutters. The apartment is sold with a cellar and a private outdoor parking space. A rare property on the market, perfect for a charming pied-a-terre or a main residence with absolute comfort. To visit without delay. CARREZ surface area: 49.51 m² Selling price €560,000 Price including tax and fees payable by the seller including tax

DEUTSCH

EZE Bord de Mer – Fantastisches, luxuriöses 2-Zimmer-Appartement, 50 m², komplett renoviert – In Strandnähe In einer gemütlichen und sehr ruhigen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Meer und den Geschäften entfernt. Entdecken Sie dieses herrliche, luxuriöse 2-Zimmer-Appartement, das von einem Innenarchitekten komplett renoviert und in elegantem und beruhigendem balinesischem Stil eingerichtet wurde. Dieses helle, nach Süden ausgerichtete Appartement liegt im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen Blick ins Grüne mit Meerblick von der Terrasse. Es besteht aus: einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem großen 25 m² großen Wohnzimmer mit einer neuen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer überdachten und sonnigen 8 m² großen Terrasse, perfekt für Ihre Momente der Entspannung (kann geschlossen werden), einem großen Schlafzimmer mit maßgefertigten Abstellräumen, einem balinesischen Badezimmer mit edlen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung und eigener Terrasse. Ein Gästebad mit Dusche und WC. Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität: neue Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden. Das Appartement wird mit einem Keller und einem privaten Außenparkplatz verkauft. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt für ein charmantes Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz mit absolutem Komfort. Sofort zu besichtigen. CARREZ-Grundfläche: 49,51 m² Verkaufspreis 560.000 € Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // 11 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 560000 €
Honoraires à la charge du vendeur