NICE-LE PORT 2 PIECES EXTERIEUR

t2 à la vente -   06300  NICE, surface 42 m2 vente t2 - UBI478277585
280 000 €
Surface
42 m²
Pièces
2
DPE : B
107
Réf. annonce
86080261
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

Situé en étage élevé d'un immeuble contemporain bien entretenu, cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un dressing aménagé, d'une salle de douche à l'italienne avec WC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un agréable extérieur. L'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave située sur le palier complète ce bien. La copropriété dispose également d'une gardienne, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 57-Lots Charges annuelles : 2340€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 365€ et 589€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 7 // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47970861 du bien UBI478277585 Photo numero 47970862 du bien UBI478277585 Photo numero 47970863 du bien UBI478277585 Photo numero 47970864 du bien UBI478277585 Photo numero 47970865 du bien UBI478277585 Photo numero 47970866 du bien UBI478277585 Photo numero 47970867 du bien UBI478277585 Photo numero 47970868 du bien UBI478277585 Photo numero 47970869 du bien UBI478277585 Photo numero 47970870 du bien UBI478277585
 
 
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