t2 à la vente - 06270 VILLENEUVE LOUBET

Descriptif du bien

Dans la résidence emblématique Le Baronnet, au sein du prestigieux complexe Marina Baie des Anges, ce 2 pièces lumineux de près de 37m² séduit par sa terrasse profonde de 7 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, le port et un aperçu mer. Il comprend une entrée avec possibilité dressing, des placards de rangement, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson) ouvrant sur l'extérieur. Sa configuration avec cloisons multiples permet une modularité appréciable et un aménagement optimisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (meublé ou Airbnb), dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : • 5e étage avec ascenseur • Exposition Est côté salon • Belle pièce de vie prolongée par des baies vitrées donnant sur la terrasse • Rangements intégrés dans le couloir • Charges inclusives : réception 24h/24, entretien des jardins, ascenseur Un bien rare dans une résidence à l'architecture iconique en bord de mer. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 65 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 13 // chauffage : électricité