395 000 € FAI
Annonce datée du
15/01/2024
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9262 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
SAINT JEAN CAP FERRAT (06)
FACE A LA PLAGE DE GRASSEUIL-ESPALMADOR
Situation exceptionnelle, très recherchée ! Dans une résidence construite dans les années 60 à 400 m. de l’arrêt de Bus desservant Nice et le Port de Saint Jean (nombreux commerces, également accessibles à pied), un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche et le Mont Boron. Il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Une cuisine ouverte,
• Un vaste séjour, sur BALCON-TERRASSE, Ouest,
• Une chambre, sur même BALCON-TERRASSE,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie : 54,51 m² + BALCON-TERRASSE de 11,70 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Parking collectif dans la résidence.
COMPTANT : 395 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 72 ans (D)
Valeur Vénale : 650 000 euros
T.F. : 914 euros dont 256 euros d’OM
Charges : 197 euros / mois
RCP du 29/12/1961 - Nombre total de lots : 137 dont 57 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
SOLD - Ref.: 9262 - BARE OWNERSHIP - SAINT JEAN CAP FERRAT (06) - Occupied 2-room apartment of 54.51 square meters, terrace 11.70 square meters, occupied by a 72-year old lady - Lump sum : 395 000 euros real estate agency fees included, market price : 650 000 euros
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : fuel
