t2 à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pièces, 6 couchages, climatisé, meublé et équipé, à l'étage. Séjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la résidence.   Vendu loué. Loyer annuel garanti pendant 9 années de 7301€ ht.  + Charges courantes et taxe d'habitation payées + Entretien courant du bien inclus Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter) Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.   

ENGLISH

Investor Special! Rent guaranteed until 2033! Advantageous tax rates! Mandelieu, in a superb residence on the banks of the Siagne, close to the beach. A 2/3-room apartment, sleeping 6, air-conditioned, furnished and equipped, upstairs. The living room and bedroom open onto respective terraces offering superb views of the residence's magnificent gardens. Sold rented. Guaranteed annual rent for 9 years of €8,911 excluding tax. + Current charges and housing tax paid + Routine maintenance of the property included Eligible for furnished rental tax, allowing you to reduce your rent tax over the long term Possibility of enjoying your property for several weeks a year (contact us) Ideal for investors, particularly remote investors, wishing to build up quality assets without the constraints of management.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur