t2 à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu, dans une superbe résidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pièces, 6 couchages, climatisé, meublé et équipé, à l'étage. Séjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la résidence.   Vendu loué. Loyer annuel garanti pendant 9 années de 8911€ ht.  + Charges courantes et taxe d'habitation payées + Entretien courant du bien inclus Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter) Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.   

ENGLISH

Special Investor, Mandelieu, in a superb residence on the banks of the Siagne, close to the beach. 2/3 room type apartment, sleeps 6, air-conditioned, furnished and equipped, upstairs. Living room and bedroom opening onto respective terraces offering a superb view of the magnificent gardens of the residence. Sold with commercial lease until September 2024. - Annual rent guaranteed by contract - Current charges and housing tax paid by the tenant - Possibility of occupation by the owner several weeks in the year Ideal investor wishing to build a quality rental investment and enjoy it from time to time without management constraints.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2