137 000 € FAI
Annonce datée du
10/04/2025
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, et en profiter, sans les contraintes de gestion. Vous ne vous occupez de rien !! Loyer garanti jusqu'en 2033.
Dans une superbe résidence avec piscine sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.
Beau 2 pièces de 32.93 m² loi Carrez, + terrasse de 6 m², orienté ouest, meublé, équipé et climatisé. Stationnement dans la résidence.
Vendu loué :
- Loyer annuel garanti de 7116€ soit 5.19% de rentabilité sur le prix de l'appartement.
+ charges courantes et taxe d'habitation payées.
+ entretien courant de l'appartement inclus.
- Éligible à la fiscalité du meublé vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif défiscalisé.
Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Vous pouvez donc investir à distance en toute sécurité et ne plus payer vos vacances.
À visiter rapidement.
ENGLISH
Special Investors wishing to build up quality assets and enjoy them, without the constraints of management. You don't have to worry about anything!! In a superb residence with swimming pool on the banks of the Siagne, a few steps from the beaches. Beautiful 2-room apartment of 32.93 m² Carrez law, + 6 m² terrace, west facing, furnished, equipped and air-conditioned. Parking in the residence. Sold rented: - Guaranteed annual rent of €7,116, i.e. 5.19% return on the price of the apartment. + current charges and housing tax paid. + routine maintenance of the apartment included. - Eligible for furnished accommodation taxation, allowing you to benefit from tax-free rental income. Ideal investor Possibility for the Owner to enjoy his property several weeks in the year (contact us). You can therefore invest remotely in complete security and no longer pay for your vacations. To visit quickly.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // pas d'ascenseur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
