t2 à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Beau et vaste 2 pièces de standing proposé en co-Exclusivité dans le quartier recherché de Mandelieu- Minelle. A deux pas de tous commerces, pharmacie, pôle de santé, bus et centre commercial ! L'appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une orientation Sud-Est. Sa surface de 51 m² habitables comprend en plus une loggia ensoleillée de 13 m². Séjour de 21 m² et une chambre avec placards aménagés de 14 m². Il bénéficie de belles prestations et finitions avec des éléments de conforts tels une climatisation réversible, baies alu double vitrage, porte blindée. Vaste piscine dans la résidence. Il s'agit d'une petite résidence de standing sécurisée avec portail d'accès. Une cave aménagée et un parking sous-sol sécurisé et privatif complètent ce bel appartement. En complément : De nombreux stationnements visiteurs en plus dans la résidence. Je vous invite à me contacter sur ce bien au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com. Olivier Demol votre professionnel immobilier. Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 354183 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3