101 022 € FAI
Annonce datée du
25/03/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.50%. Appartement 2 pièces de 35.98m² meublé et équipé avec vue sur le golf et possédant 2 places de stationnement. L'établissement se situe sur la Côte d'Azur, à 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l'Esterel, labelisée « Famille Plus ». Le loyer annuel du bail commercial est de 5 556€ HT pour un prix d'achat de 101 022€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 583 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // balcon // année de construction : 2008
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc
