t2 à la vente - 06200 NICE

Descriptif du bien

Dans une très jolie résidence avec piscine un superbe deux / trois pièces en rez-de-jardin est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement moderne et confortable. Ce type de logement est très recherché en raison de sa proximité avec l'extérieur et de son accès direct à un jardin Le deux/ trois pièces en question peut offrir une chambre, un bureau ou dressing voir chambre d'enfant, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux donnant sur le jardin. Il peut également présenter des équipements modernes tels que des baies vitrées isolantes, , un accès internet fibre, et des placards intégrés. Le jardin est aménagé avec des plantes, des arbres fruitiers, des pelouses et des zones de détente, créant ainsi un espace de vie extérieur agréable et propice à la détente. un box ouvert pour une voiture et une moto complète ce bien. L'emplacement de l'appartement est également un élément clé à prendre en compte. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

ENGLISH

In a very pretty residence with a swimming pool, a superb one- or three-room apartment on the ground floor is an excellent opportunity for people looking for modern and comfortable accommodation. This type of accommodation is highly sought after due to its proximity to the outside and its direct access to a garden. The two/three-room apartment in question can offer a bedroom, an office or dressing room or even a child's bedroom, a shower room, an equipped and fitted kitchen, a spacious living room overlooking the garden. It can also present modern equipment such as insulating bay windows, fiber internet access, and built-in cupboards. The garden is landscaped with plants, fruit trees, lawns and lounging areas, creating a pleasant and relaxing outdoor living space. an open box for a car and a motorcycle completes this property. The location of the apartment is also a key element to consider. It is located in a quiet and residential area with schools, shops and public transport nearby. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité