199 000 €
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Appartement deux pièces cabine à vendre dans le secteur recherché de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à moins de deux minutes à pied de Monaco. Situé au premier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 2,20 m². Emplacement idéal avec tous les commerces, les transports en commun et les commodités accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, avec une très bonne rentabilité saisonnière notamment lors des grands événements organisés à Monaco comme le Grand Prix ou le Yacht Show. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ruben VALENCIA 07 52 93 45 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 199 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ruben VALENCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 570 581 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 199 000 €
ENGLISH
One-bedroom cabin apartment for sale in the sought-after Saint-Roman area of Roquebrune-Cap-Martin, less than two minutes' walk from Monaco. Located on the first floor, this property includes a living room with open-plan kitchen, a small cabin-style bedroom, a shower room with toilet, and a 2.20 m² balcony. Ideally located close to all amenities, shops and public transport, everything can be done on foot. This apartment is perfect for a rental investment or as a secondary residence, offering excellent seasonal returns thanks to its proximity to Monaco and major events such as the Grand Prix and Yacht Show. For more information or to arrange a viewing, contact Jean-Gérard Sullice at IMMO RÉSEAU – +33 6 62 41 41 90 – jg.sullice@immo-reseau.com.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1930 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 9 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
