t2 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Magnifique opportunité à Grasse : Charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 45m2, situé en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements répartis sur deux étages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur des extérieurs comprenant une terrasse et jardin privatifs. L'emplacement est idéalement calme et résidentiel, tout en restant facilement accessible. Les prestations sont soignées, avec des parkings disponibles à l'extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et du golf de Saint Donat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard (3,55m2), d'un lumineux séjour-cuisine (23,75m2), d'une confortable chambre (12,05m2) et d'une salle d'eau avec WC (5,10m2). Vous profiterez également d'une terrasse de 2m sur 4m ainsi que d'un jardin privatif de 40m2. Ce bien est non soumis au DPE. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI // année de construction : 2026

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité