t2 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Au cœur du quartier prisé de Nice Nord/Villa Arson, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway ligne 1, commerces, centre médical, écoles), découvrez cet appartement 2 pièces situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. En excellent état, cet appartement lumineux vous séduira par sa grande terrasse de 11m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les collines niçoises. L'intérieur allie confort et modernité avec des prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants et stores électriques. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. Rare sur le secteur, ce bien conjugue calme, confort et emplacement idéal. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. 94-Lots Charges annuelles : 2031€/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310€ et 480€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz