199 000 €
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 40m2, situé au 131 BD de la Madeleine Nice. Construit en 2015, Il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend: un salon lumineux avec une cuisine ouverte optimisant l'espace et la convivialité, idéal pour créer un espace de vie cosy.
Une chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en supplément ( +25000 euros).
L'appartement bénéficie d'un accés facile aux transports en commun, et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Un bien en excellent état, parfait pour une vie agréable à Nice.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 197€ ~ 267€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
ENGLISH
Discover this charming 2-room apartment of 40m2, located at 131 BD de la Madeleine Nice. Built in 2015, it offers a modern and warm living environment, perfect for a first purchase or a rental investment.
The apartment includes: a bright living room with an open kitchen optimizing space and conviviality, ideal for creating a cozy living space.
A comfortable bedroom, a functional shower room.
Possibility of acquiring an underground parking space for an additional fee ( +25,000 euros).
The apartment benefits from easy access to public transport, and is located in the immediate vicinity of schools, shops and amenities.
A property in excellent condition, perfect for a pleasant life in Nice.
Contact me for more information or to organize a visit.
Comme Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 197€ ~ 267€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
Prestations extérieures au bien
terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
