t2 à la vente - 03200 VICHY

Descriptif du bien

Baisse de prix !Philippe Laboudigue vous propose ce bien! Idéal pied a terre ou investisseur, vendu entièrement meublé! Sur les bords de l'allier à Vichy, dans une résidence de standing sécurisée avec accès direct a la voie verte! Appartement au RDC surélevé entièrement refait a neuf en 2020 avec des matériaux de qualité! Piece de vie donnant sur balcon (6m2) avec agencement complet (photo contractuelle)! Cuisine aménagée avec four, lave vaisselle , plaques vitro et réfrigérateur plus petit électroménager vendu avec! Buanderie avec lave et sèche linge! Chambre avec dressing encastré! Dégagement avec rangements! Cave et parking dans la copropriété! Fibre installée! Charges annuelles 1600 euros comprenant le chauffage et l'eau avec comptage individuel! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés! Foncier: 865 euros! Chaudière au gaz collective changée en 2020, étanchéité toiture en 2022! Pas de procédure en cours! Faites une offre! Tout y est! Posez vos valises! DPE : D et GES : D Cout annuel entre 460 et 670 euros euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 339370 PRIX : 135000 euros , honoraires à la charge acquéreur d'un montant de 7000 euros soit 128000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz