t1 à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CHAMPIGNY SUR MARNE - EXCELLENT ÉTAT - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - POUTRES APPARENTES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : NLtfonssre WELMO a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de style loft de 50m² loi Carrez (74m² au sol), parfaitement situé à seulement quelques minutes (3 min à pied) du vaste parc du Tremblay. Occupant le 2ème et dernier étage de son immeuble, cet espace de vie en excellent état ne requiert aucun travaux. Il offre de généreux volumes et jouit d'une exceptionnelle luminosité grâce à sa double orientation Est/Ouest. Rénové avec soin par un architecte utilisant des matériaux de qualité, cet appartement comprend une spacieuse pièce à vivre dotée de nombreux espaces de rangement, un espace nuit en mezzanine, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, incluant les toilettes. Une pièce séparée peut servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire. Pour parfaire cette offre, une place de parking est disponible en option pour 15 000€ supplémentaire. Situé dans un environnement calme du quartier du Tremblay, ce bien est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, RER E Les Boullereaux à 20 min à pied, future station de métro du Grand Paris à 15 min), et à seulement 10 minutes en voiture de la porte de Bercy. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1150 € WELMO, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité