t1 à la vente - 94350 VILLIERS SUR MARNE

Descriptif du bien

La residence construite en 2012, est situee dans un quartier calme et commercant. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Villiers-sur-Marne -avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.88 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18.33 metres carres Carrez + Parking Prix de vente de 63.500euros FAI HT + 1.300 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.738 euros HT /an Charges de copropriete de 207euros / an La taxe fonciere 544euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

Une pièce