t1 à la vente - 94300 VINCENNES

Descriptif du bien

Vincennes secteur Chateau de Vincennes, Opportunity vous pressente à 2 MINUTES DU RER A ET DU MÉTRO, en plein cœur du centre ville. Proche des commerces et des transports un appartement de 2 pièces d'une surface de 25,04m2 entièrement refait à neuf. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Comprenant une petite entrée sur un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous charmera par sa luminosité (exposé plein Sud), sans vis à vis et par son emplacement idéal. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126,66 € par mois (soit 1 520 € annuel) déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 260 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 336 indice F . Et GES 11 indice C. Logement considéré comme extrêmement peu performant. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité