t1 à la vente - 92120 MONTROUGE

Descriptif du bien

-INVESTISSEMENT RESIDENCE ETUDIANTE à MONTROUGEInvestissement en résidence étudiante à Montrouge, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 85 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 450  € / an, soit une rentabilité de 4 %.Appartement N°501 et représentant le lot de copropriété  N°25. Appartement 1 pièce d'environ 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 30 septembre 2017. Il est actuellement en tacite reconduction. Le bail est actuellement nu. Il peut faire l'objet d'un avenant permettant de le transformer en bail meublé.Le loyer annuel hors taxes est de 3 450  € / an (source T4 2019 - payé trimestriellement) pour 322 € de taxe foncière (source 2019) et 343 € de charges de copropriété (source T1 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce

Pas de photos