t1 à la vente - 89100 SENS

Descriptif du bien

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Idéal pour investissement locatif Meilleursbiens vous propose : ce charmant appartement meublé 1 pièce de 24 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble - à Sens, en plein cœur de l'amande, à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes à pied de la gare de Sens desservant Paris Bercy en 55 minutes. Il comprend : un séjour, un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC. Cet appartement est déjà loué (loyer de 480€, inclus la taxe des ordures ménagères de 10€ ainsi que les frais de gestion locative) offrant ainsi une excellent opportunité d'investissement locatif et fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Celui-ci est le lot numéro 2 ce qui représente 359 millièmes des parties communes générales. Ce bien a été entièrement remis à neuf, vous offrant un intérieur moderne et sans travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique Double vitrage Taxe foncière : 560 €/an L'immeuble est divisé en 5 lots numérotés de 1 à 5 qui font l'objet d'une mise en copropriété. Concernant la copropriété : - pas de procédure en cours (déclaré par le vendeur) - Nombre de lots : 5 Les lots 1 - 3 - 4 et 5 sont par ailleurs en vente au prix de : 280000€ FAI. Possibilité d'acquérir le tout. Ne ratez pas cette opportunité! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente public : 61 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 16/02/2024 Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité