t1 à la vente - 83110 SANARY SUR MER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! Découvrez un appartement unique, situé à Sanary-sur-Mer, offrant une parfaite harmonie entre tranquillité et vie citadine. Niché dans un cadre rural paisible, ce bien lumineux propose une échappée belle avec sa vue dégagée sans vis-à-vis. Cet appartement de 32 m², en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale ouverte aménagée avec soin. La salle d'eau moderne répondra à vos attentes avec style et fonctionnalité. Profitez également d'une terrasse privative de 46 m², idéale pour se détendre à l'air libre. Avec ses équipements de qualité tels que le digicode et l'interphone, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec un gardien pour assurer votre sécurité. Orienté Sud-Ouest, il promet des journées ensoleillées et des couchers de soleil apaisants. À deux pas de la gare, des commodités, ce havre de paix bénéficie d'un parking privatif et d'un accès facile aux transports. Le port de Sanary et son centre ville se situe à 10 min à pied. Pour une visite, contactez moi. Coup de cœur assuré pour cet espace urbain propice à la sérénité tout en étant à côté de tout ! Cette annonce référence 280911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1983

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité