t1 à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

T1 loué rentabilité de 6.7 % ! Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, dans une rue calme à Brunet. Ce T1 est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et a une grande cave. Il bénéficie d'une mezzanine dans la pièce principale, du double vitrage, de faibles charges dont 137.12euros de charges locatives. Le locataire est en place depuis le 12 janvier 2023, le loyer hors charge est de 392.6 € La copropriété est composée de 31 lots, dont 9 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 406.93 € par an. Le DPE fut établi le 2 février 2024. Le prix de vente est de 67 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88. Agent commercial RSAC 380 178 011

ENGLISH

T1 rented profitability of 6.7%! This apartment is located on the first and last floor of a small building, in a quiet street in Brunet. This T1 is composed of a living room, an independent kitchen, a bathroom with WC and a large cellar. It benefits from a mezzanine in the main room, double glazing, low charges including 137.12 euros rental charges. The tenant has been in place since January 12, 2023, the rent excluding charges is €392.6 The co-ownership is made up of 31 lots, including 9 apartments, no alert or legal recovery procedure in progress. The amount of charges for the apartment and the cellar amounts to €406.93 per year. The DPE was established on February 2, 2024. The sale price is €67,000, agency fees are the responsibility of the seller. For further information contact Antoine Taillardat 06 03 97 64 88 Commercial agent RSAC 380 178 011

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1940

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 11 m2 // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2