SPECIAL INVESTISSEUR : T1 de 16.02m2 en LMNP avec Bail Commercial

t1 à la vente -   75018  PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, surface 16 m2 vente t1 - UBI455351810
109 800 €
Surface
16 m²
Pièces
1
Réf. annonce
TS750181
Annonce datée du
28/01/2025

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Loyer HT : 463 € Le 18ᵉ arrondissement de Paris, un quartier dynamique et cosmopolite, représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement locatif. Ce secteur attire chaque année des milliers de nouveaux résidents grâce à sa richesse culturelle, ses quartiers emblématiques tels que Montmartre, et son excellente connectivité. Le réseau de transport y est dense : 4 lignes de métro majeures (2, 4, 12, 13), la gare du Nord et la proximité de la gare Saint-Lazare facilitent les déplacements locaux et nationaux. Avec une population d'environ 200 000 habitants, le 18ᵉ abrite également une forte communauté étudiante grâce à des établissements renommés comme l'Université Sorbonne Paris Nord, des écoles de commerce et d'art. Les commerces de proximité y sont florissants, offrant un quotidien agréable pour les habitants et les visiteurs. Le prix moyen au mètre carré dans cet arrondissement tourne autour de 10 000 €, un niveau compétitif comparé au centre de Paris, tout en offrant des rendements attractifs grâce à la forte demande locative. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Paris. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // un wc
Photo numero 45806613 du bien UBI455351810
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