t1 à la vente - 75012 PARIS

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce studio lumineux de 16,04 m² Carrez, situé Rue Erard, au 8ᵉ étage avec ascenseur jusqu'au 7ᵉ au sein d'un immeuble semi-récent avec gardien. Profitez d'un balcon de 2 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Panthéon. L'appartement, qui est à rafraîchir, est composé d'une pièce de vie de 11,95 m² avec parquet flottant (à rénover) et fenêtre double vitrage, d'une cuisine séparée de 2,90 m², et d'une salle d'eau avec douche, WC, ballon d'eau chaude et vasque séparée. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle. La taxe foncière annuelle est de 408 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 306 € par trimestre. Ce studio est idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, proche de nombreux points d'intérêt, à deux pas de nombreux commerces, cafés et restaurants, à quelques minutes à pied seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1 et 8), 6 minutes de la station Montgallet (ligne 8) et 10 minutes à pied de Nation (ligne 2, 6, 1, RER A). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180100 €
Honoraires à la charge du vendeur