t1 à la vente - 75006 PARIS

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce studio de 37 m² Carrez, idéalement situé au Carrefour de l'Odéon, Paris 6e. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1836, cet appartement à rénover est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation prisée entre le quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés (DPE E). L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un espace séjour lumineux exposé ouest - Un espace nuit (possibilité de cloisonner) - Une kitchenette ouverte - Une salle de bain avec WC Le système de chauffage est électrique individuel, de même que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 670 €. Idéalement situé en plein cœur du quartier très recherché de l'Odéon, à deux pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon. Lieu d'exception, l'appartement est à proximité immédiate du Carrefour de l'Odéon, de nombreux commerces, galeries d'art, cafés et restaurants emblématiques tels que le Café de Flore. Station Odéon (lignes 4 et 10) à 3 minutes à pied permettant un accès rapide aux principaux quartiers de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5