489 000 € FAI
Annonce datée du
19/07/2025
Descriptif du bien
Haddah BOUTABA vous propose ce bien :
Paris 5ᵉ – Duplex lumineux dans un immeuble classé Monument Historique
Au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une ancienne garde républicaine du XVIIIe siècle classée Monument Historique, ce duplex de 36 m² (28 m² Carrez) offre calme et vue dégagée sur les toits, en plein cœur du Quartier Latin.
Exposé plein sud, l'appartement comprend :
• Un séjour avec poutres apparentes et deux fenêtres
• Une cuisine équipée
• Une chambre en mezzanine
• Une salle de bains avec WC
• Des rangements intégrés
Informations complémentaires :
DPE : classe F (devis pour remplacement des fenêtres ~10 000 €, permettant de passer en classe E)
Copropriété de 52 lots – Gérée par un syndic professionnel
Parties communes en excellent état
Charges : 90 € par mois
Emplacement idéal à deux pas de la place Monge, du Panthéon, de la rue Mouffetard et du Jardin du Luxembourg
Métros à proximité : Cardinal Lemoine (Ligne 10), Place Monge (Ligne 7)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // année de construction : 1789
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
