Descriptif du bien<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITÉ - PARIS 5ème - Quartier Saint-Victor</strong></p><p>Studio lumineux face à Notre-Dame dans immeuble classé</p><p>À quelques pas de la Seine et de la célèbre cathédrale, découvrez ce studio de charme de 16,28 m² au sol (12,06 m² loi Carrez), situé au 6ᵉ étage d'un immeuble historique classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, en plein cœur du 5ᵉ arrondissement. </p><p>Ce bien rare vous séduira par son ambiance parisienne authentique, sa vue dégagée sur Notre-Dame et sa localisation unique, au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. </p><p>Il se compose de : </p><ul><li>une pièce de vie lumineuse, prolongée par une porte-fenêtre donnant sur un balconnet, parfait pour savourer la vue, </li><li>une kitchenette fonctionnelle et bien intégrée, </li><li>une salle d'eau avec WC, optimisée pour le confort. </li></ul><p>Les + de ce bien : </p><ul><li>Vue imprenable sur Notre-Dame et les toits de Paris </li><li>Immeuble sécurisé et classé, au cachet préservé </li><li>Adresse prestigieuse, dans un secteur recherché et vivant </li><li>Parfait pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement de qualité </li></ul><p>À quelques mètres de la Seine, du Quartier Latin, des universités et des quais, ce studio allie prestige, fonctionnalité et cadre d'exception. Un bien rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 696 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
