t1 à la vente - 74210 GIEZ

Descriptif du bien

Revenus locatifs garantis (bail commercial) tout en ayant un pied-à-terre dans la région, à quelques minutes du lac d'Annecy et à deux pas du golf de Giez. Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme classée 3*. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour kitchenette et coin repas, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, exposé Ouest. La résidence offre de nombreux équipements: piscines intérieure et extérieure, sauna, espace bien-être, terrain de tennis, ... Idéale pour un investissement et des vacances entre lac et montagnes. En effet, vous bénéficiez de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe. A expiration du bail, possibilité d'en disposer à votre guise (excellente rentabilité). Contactez-nous pour plus d'informations sur les détails et modalités d'occupation des contrats Vacancéole. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Prix affiché honoraires d'agence inclus (9,37% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Guaranteed rental income (commercial lease) while having a pied-à-terre in the area, just minutes from Lake Annecy and a stone's throw from the Giez golf course. Your Aravis International Immobilier agency presents this pleasant apartment on the second floor of a 3-star tourist residence. It offers a living room with kitchenette and dining area, a large bedroom with closet, a bathroom and toilet. It also benefits from a pleasant, unoverlooked, west-facing balcony. The residence offers a wide range of facilities: indoor and outdoor swimming pools, sauna, wellness area, tennis court, etc. Ideal for investment and vacation between lake and mountains. You benefit from 4 weeks of occupancy per year in the group's residences. When the lease expires, you can dispose of it as you wish (excellent profitability). Contact us for more information on the details and terms of Vacancéole contracts. Guaranteed rental income (commercial lease) while having a pied-à-terre in the area, just minutes from Lake Annecy and a stone's throw from the Giez golf course. Your Aravis International Immobilier agency presents this pleasant apartment on the second floor of a 3-star tourist residence. It offers a living room with kitchenette and dining area, a large bedroom with closet, a bathroom and toilet. It also benefits from a pleasant, unoverlooked, west-facing balcony. The residence offers a wide range of facilities: indoor and outdoor swimming pools, sauna, wellness area, tennis court, etc. Ideal for investment and vacation between lake and mountains. You benefit from 4 weeks of occupancy per year in the group's residences. When the lease expires, you can dispose of it as you wish (excellent profitability). Contact us for more information on the details and terms of Vacancéole contracts. A virtual tour is available on our website.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2004

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité