156 500 € FAI
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** HAUTELUCE - STATION LES SAISIES ***** En couple ou investisseur à la recherche d'un studio idéalement situé à proximité du centre de la station et à quelques mètres des pistes de ski de l'Espace émeraude ? Génial! Cette pépite est faite pour vous. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, un couchage pour deux personnes, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Ce bien est sous bail commercial, le loyer annuel est de 6739€ hors taxes. Il est valable jusqu'au 31/10/2031. Les PLUS : Rentabilité intéressante, prestations de standing dans la copropriété, 2 semaines annuelles (réservées pour le propriétaire) pour vos vacances (été et hiver). Une visite s'impose. SURFACES - utile 35m² - carrez 30m².. DPE : D (221) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 780€ (chauffage entre 270€ et 370€ - eau chaude entre 220€ et 310€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Bien soumis à une procédure visée à l'article L 615-6 du CCH et 29-1A et 29-1 loi n°65-557 du 10/07/1965. Charges annuelles réelles FIXES 242€ soit 20€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 102€ - Chauffage 253€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 597€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 109 sur un total de 220. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 148000 € net vendeur (5.74%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188572-312705 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2011
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 3
