t1 à la vente - 71300 MONTCEAU LES MINES

Descriptif du bien

Dominique Calarco vous propose ce bien : Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose ce magnifique immeuble située au cœur de la ville de Montceau-les-Mines (71300). Composée au RDC d'un local de 92m2 à usage de bureaux, entièrement rénové et exploitable de suite à la location.. Un garage avec accès direct depuis la rue, et en plein centre ville, rare à Montceau ! A l'étage un grand appartement de 160m2 avec 4 Ch, en cours de rénovation (à terminer). Vous serez charmé par les nombreux atouts de cette propriété. Elle dispose de plusieurs cave et d'un vaste grenier aménageable, offrant un bel espace pour un deuxième appartement, plusieurs studios ou un LOFT. La salle à manger et le séjour, très lumineux, vous offrent un espace de vie spacieux et convivial. Située dans l'environnement calme du centre-ville, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités, tels qu'un hôpital, centre commercial, collège, crèche, école primaire, commerces, arrêts de bus et gare. Chauffage gaz pour l'appartement et chauffage électrique pour les bureaux, (possibilité d'équiper la totalité de l'immeuble avec une pompe à Chaleur ce qui vous permettra de maintenir une température optimale toute l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent quant à elles une excellente isolation phonique et thermique, vous protégeant des nuisances sonores extérieures et vous permettant de réaliser des économies d'énergie. N'hésitez plus et venez visiter cette propriété exceptionnelle qui saura vous charmer à coup sûr !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 garage

Prestations du bien

11 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz