t1 à la vente - 69570 DARDILLY

Descriptif du bien

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement situé Avenue de la Porte de Lyon sur Dardilly (69570) Vue dégagée sans vis-à-vis avec une exposition sud idéal. De type T1 avec une superficie de 35 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1088, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue à Dardilly dans le Rhône. Commune de 8 800 habitants appelés les Dardillois. Situé dans l'Ouest Lyonnais à quelques minutes du centre-ville, Dardilly est une commune vallonée qui a su garder un cadre de vie naturel. Après des décennies à prospérer grâce à ses vignes, c'est au XIXème que Dardilly subit les ravages du phylloxéra. De nombreux habitants quittent alors le village pour rejoindre le centre de Lyon afin de trouver du travail. Les viticulteurs restés sur place se convertissent petit à petit dans la culture fruitière. Des années 50 aux années 80, la commune passe de 1 500 habitants à 6 800 habitants avec en 1969 son intégration la communauté urbaine de Lyon. Dardilly est entouré par les Mont D'Or, Ecully et Charbonnières-les Bains. Elle fait partie du TECHLID qui regroupe six communes du Grand Lyon dans une grande zone commerciale et Tertiaire qui comprend 4 000 sociétés et 27 000 emplois. Deuxième pôle tertiaire, après celui de Part Dieu, Lyon 3ème. Vous profiterez d'un lieu de vie calme avec ses commerces et ses restaurants ainsi de plusieurs professionnels de santé comme des médecin, dentiste ou kiné ? Etablissements scolaires : - Ecole privée Saint-Joseph - Ecoles primaire Grégoire, des Noyeraies, - Collèges Jean-Philippe Rameau (Champagne-au-Mont-d'Or) - Collèges privés Sacré-Coeur à Ecully, Saint Joseph à Tassin-la-Demi-Lune et Fromente (Chevreul Lestonnac pour le lycée) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Lycée de la Martinière Duchère à Lyon 9ème - Lycée Horticole, Paysage et Environnement de Dardilly - Lycée Rabelais (formation aux métiers de bouche) Transports : - Bus TCL pour rejoindre Gorge de Loup et le Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Autoroute A6 et autoroute A89 - 20 minutes de Lyon Bellecour - 20 minutes de l'autoroute A7 - Les deux Gares de Dardilly-le-Jubin et Dardilly-les-Mouilles permettent de rejoindre facilement la gare de Lyon Saint-Paul (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1989

Prestations du bien

Une pièce // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité