t1 à la vente - 69150 DECINES CHARPIEU

Descriptif du bien

VENDU LIBRE D’OCCUPATION - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT - DECINES CENTRE - APPARTEMENT DE 52M² - 2ÈME ÉTAGE - GRANDE TERRASSE DE 16M² - IMMEUBLE RÉCENT DE 2013 - SÉCURISÉ ET CALME En exclusivité, Liberkeys vous propose un appartement d'une superficie de 52,29m² au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2013 situé au centre de Décines - Avenue Jean Jaurès. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard et dressing, d'un WC, une salle de bain de 6,16m², un dégagement de 8,79m² donnant sur un séjour/cuisine de 32,83m². Une grande et belle terrasse de 16m² complète ce bien. Un garage en sous-sol en sus (15 500€). Charges : 83€ par mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, entretien chaudière). Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 882€ par an. La localisation et transports : - Situé au centre de Décines - Avenue Jean Jaurès - 11 minutes à pied du Tramway T3 "Décines Centre" - 1 minute à pied du bus 67 - Restaurants à moins de 200 mètres Le bien sera vendu libre d'occupation. Un bien idéal pour les investisseurs : -L'appartement peut-être loué à 710€/mois -Le garage en sous-sol peut-être loué à 90€/mois Taux de la rentabilité brute : 5,33% Ce bien vous plaît ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 52 m2 // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz