Lyon 7 : un appartement meublé prêt à booster votre patrimoine !

t1 à la vente -   69007  LYON, surface 38 m2 vente t1 - UBI477919226
150 000 €
Surface
38 m²
Pièces
1
Stationnement
1 garage
DPE : C
150
Réf. annonce
24V-RE9LX69
Annonce datée du
01/07/2025

Descriptif du bien

Chez Digimo Invest, on a une conviction : un bon investissement locatif, c'est avant tout un projet bien pensé, bien situé, et bien accompagné. Depuis 2017, notre équipe guide des milliers d'investisseurs avec une méthode simple et efficace, pour des placements sûrs, rentables, et sans tracas. Aujourd'hui, focus sur Lyon, dans le 7e arrondissement, à deux pas des quais du Rhône et du quartier Gerland. Ce joli T1 bis meublé de 38 m² se situe dans une résidence avec services, à l'ambiance à la fois cosy et fonctionnelle. Avec une exposition Ouest et Nord, une place de parking, et une déco moderne, c'est un bien parfait pour un jeune actif ou un voyageur d'affaires. Pourquoi cet investissement nous a tapé dans l'œil ? - Un rendement net de 5,5 %, bien au-dessus de la moyenne du secteur - Une résidence récente avec services : réception, petit-déjeuner, bagagerie... - Un bail en place avec un locataire sérieux (SARL Sogerly) - Aucun souci de gestion ni de vacance locative Ce bien est fait pour vous si... - Vous cherchez à investir dans une grande ville dynamique comme Lyon - Vous visez un placement stable, sans avoir à gérer au quotidien - Vous appréciez les biens spacieux, bien agencés et bien notés - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien orienté affaires/tourisme Pour le financement, pas de panique : Digimo vous propose une étude gratuite et personnalisée. On vous aide à structurer votre projet, à optimiser la fiscalité, et à trouver les meilleures conditions bancaires via notre réseau de partenaires. Intéressé(e) ? Appelez-nous vite. On a d'autres biens dans notre portefeuille, et nos équipes vous répondent rapidement pour construire un projet sur mesure, que vous soyez investisseur débutant ou aguerri.
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 2012
Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 136750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47953798 du bien UBI477919226 Photo numero 47953799 du bien UBI477919226 Photo numero 47953800 du bien UBI477919226 Photo numero 47953801 du bien UBI477919226 Photo numero 47953802 du bien UBI477919226 Photo numero 47953803 du bien UBI477919226 Photo numero 47953804 du bien UBI477919226
 
 
 
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