t1 à la vente - 69007 LYON

Descriptif du bien

Chez Digimo Invest, on a une conviction : un bon investissement locatif, c'est avant tout un projet bien pensé, bien situé, et bien accompagné. Depuis 2017, notre équipe guide des milliers d'investisseurs avec une méthode simple et efficace, pour des placements sûrs, rentables, et sans tracas. Aujourd'hui, focus sur Lyon, dans le 7e arrondissement, à deux pas des quais du Rhône et du quartier Gerland. Ce joli T1 bis meublé de 38 m² se situe dans une résidence avec services, à l'ambiance à la fois cosy et fonctionnelle. Avec une exposition Ouest et Nord, une place de parking, et une déco moderne, c'est un bien parfait pour un jeune actif ou un voyageur d'affaires. Pourquoi cet investissement nous a tapé dans l'œil ? - Un rendement net de 5,5 %, bien au-dessus de la moyenne du secteur - Une résidence récente avec services : réception, petit-déjeuner, bagagerie... - Un bail en place avec un locataire sérieux (SARL Sogerly) - Aucun souci de gestion ni de vacance locative Ce bien est fait pour vous si... - Vous cherchez à investir dans une grande ville dynamique comme Lyon - Vous visez un placement stable, sans avoir à gérer au quotidien - Vous appréciez les biens spacieux, bien agencés et bien notés - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien orienté affaires/tourisme Pour le financement, pas de panique : Digimo vous propose une étude gratuite et personnalisée. On vous aide à structurer votre projet, à optimiser la fiscalité, et à trouver les meilleures conditions bancaires via notre réseau de partenaires. Intéressé(e) ? Appelez-nous vite. On a d'autres biens dans notre portefeuille, et nos équipes vous répondent rapidement pour construire un projet sur mesure, que vous soyez investisseur débutant ou aguerri.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 2012

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 136750 €
Honoraires à la charge du vendeur