t1 à la vente - 69007 LYON

Descriptif du bien

À vendre Investissement locatif meublé LYON 07 T1 avec bail commercial Rentabilité 5,5% ATTENTION : Bien destiné uniquement à des investisseurs Pas de résidence principale possible Le Groupe RIF vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 LYON 07 219 RUE Marcel Merieux , dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Descriptif : Vaste entrée WC Salle d'eau Chambre spacieuse avec placard Belle pièce de vie avec cuisine ouverte / kitchenette Appartement lumineux, bien agencé Spécificités de la vente : Vendu avec bail commercial en cours Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Usage personnel interdit : le propriétaire ne peut pas y habiter Gestion locative 100 % Loyer garanti, que le bien soit loué ou non Rentabilité attractive de 5,5 % Ce bien ne correspond pas à une acquisition classique : il est exclusivement destiné à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion locative, avec revenus locatifs garantis versés directement par notre société. Investissement serein Revenus garantis Aucune gestion à prévoir Contactez-nous 06 52 48 50 99 pour plus d'informations, étude de rentabilité et dossier complet.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 5