t1 à la vente - 69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.60%. Chambre de 19.10m² meublée et équipée. La résidence est située au cœur du quartier Saint-Just, près de la place de Trion et face à la colline de Fourvière. Elle est aménagée dans un bâtiment de 3 niveaux et dispose d’un jardin arboré. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 600 € HT pour un prix d’achat de 100 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 96 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet

Prestations extérieures au bien

exposition : est // année de construction : 1999

Prestations du bien

Une pièce // un wc