t1 à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : APPARTEMENT DE 2 PIECES - CALME - PROCHE DES COMMODITES - GARE DE LA PART DIEU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJgkaFC9Blx Welmo by Optimhome vous présente cet appartement de 33 m², situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble haussmannien de 1900, dont les travaux de rénovation (façade et parties communes) viennent tout juste d'être achevés. Idéalement situé dans le quartier de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie central tout en bénéficiant d'un environnement calme, grâce à sa vue sur cour arborée. L'appartement se compose : •D'une pièce de vie lumineuse avec alcôve, permettant de délimiter un espace nuit, •D'une cuisine séparée (avec possibilité d'y créer une véritable chambre pour transformer l'appartement en T2), •D'une salle de bain, •Et de WC séparés. le bien est doté de 2 caves et 2 greniers ! Un bien fonctionnel, calme et bien situé, avec un réel potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 660 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité