Descriptif du bien<p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">À vendre – Studio Bis rénové avec coin nuit séparé – Issenheim – Idéal investisseur</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">À Issenheim, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce charmant studio bis de 40,24 m², entièrement rénové, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sans travaux.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">L'appartement comprend :</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Une pièce de vie lumineuse avec balcon</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur...),</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Un coin nuit séparé,</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Une salle d'eau moderne avec douche et WC.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Rénovation récente, aucun frais à prévoir. Appartement fonctionnel et agréable à vivre.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Points forts :</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Environnement calme</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Proximité immédiate des axes routiers et des commodités</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Cuisine équipée, prestations de qualité</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Loué avec rentabilité immédiate</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Faibles charges de copropriété</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Informations locatives :</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Loyer mensuel : 475 € CC</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Locataire en place (bail depuis le 2021)</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Surface : 40,24 m² Loi Carrez</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Copropriété de 23 lots – Charges annuelles : 1 200.-€</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Prix de vente : 108 000.- € FAI</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 27 55 17 09. Dominique RIEKER</span></p>
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 23 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
