t1 à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Avec le cabinet Cerille, saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. Le programme est également adapté à l’investissement Pinel, LMNP et à la résidence principale. Venez découvrir nos appartements du Studios au 5P avec emplacements de parkings en sous-sol Espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. Local vélos Frais de notaire réduits. Livraison 4ème trimestre 2025. Offres exceptionnelles sur ce programme (dates limitées) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tél +33 (0685682887) ou par mail :clara.gomez@cerille.fr Venez découvrir tous nos produits à titre d'investissement locatif Pinel ou en LMNP En résidence principale sur notre portail internet : www.cerille.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc